Investir à La Flèche :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Flèche (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Flèche est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Flèche
Les chiffres clés à La Flèche
6,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+46 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Flèche
Le marché à La Flèche est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Flèche devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
7 599
Nombre de ménages44,5 %
Population locatairePrix de vente à La Flèche
Appartements
1 436 €
Prix m² moyende 881 € à 1 958 €Maisons
1 632 €
Prix m² moyende 1 001 € à 2 226 €Évolution des prix à La Flèche
Loyer mensuel à La Flèche
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à La Flèche
Répartition des logements par types d'occupants à La Flèche
Résidences principales et secondaires à La Flèche
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 816 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 137 | 1,8 % |
| Logements vacants | 646 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Flèche
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Flèche
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 82 | 1,2 % |
| 2 pièces | 688 | 10,1 % |
| 3 pièces | 1 329 | 19,5 % |
| 4 pièces | 1 854 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 856 | 41,9 % |
Informations générales
La population à La Flèche
7 918 km²
Surface +14 858
Population totale1 876
Habitants par km²-1,9 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Flèche
24 755 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²