Investir à Montigny-lès-Metz :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montigny-lès-Metz (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montigny-lès-Metz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Montigny-lès-Metz

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz

Les chiffres clés à Montigny-lès-Metz

6,5 %
Rentabilité moyenne
9/10
Tension immobilière

Projection du marché immobilier à Montigny-lès-Metz

Le marché à Montigny-lès-Metz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Montigny-lès-Metz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

11 894
Nombre de ménages
57,9 %
Population locataire

Prix de vente à Montigny-lès-Metz

Appartements
2 199 €
Prix m² moyende 1 406 € à 2 941 €
Maisons
2 406 €
Prix m² moyende 1 539 € à 3 219 €

Évolution des prix à Montigny-lès-Metz

Loyer mensuel à Montigny-lès-Metz

Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €
Maisons
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €

Le parc immobilier à Montigny-lès-Metz

Répartition des logements par types d'occupants à Montigny-lès-Metz

Résidences principales et secondaires à Montigny-lès-Metz

Nombre de logements% des logements
Résidences principales10 84791,2 %
Résidences secondaires830,7 %
Logements vacants9648,1 %

Répartitions des maisons et appartements à Montigny-lès-Metz

Résidences principales selon le nombre de pièces à Montigny-lès-Metz

Nombre de logements% des résidences principales
Studios6295,8 %
2 pièces1 73616,0 %
3 pièces2 97227,4 %
4 pièces2 50623,1 %
5 pièces et plus2 99427,6 %

Informations générales

La population à Montigny-lès-Metz

669 km²
Surface
+21 879
Population totale
32 728
Habitants par km²
-5,7 %
Croissance démographique
44 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Montigny-lès-Metz

25 301 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
13,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,9 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Moselle

Photo de la ville de Strasbourg

Strasbourg

287 228 habitants
3 849 €/m²
Photo de la ville de Reims

Reims

181 194 habitants
2 590 €/m²
Photo de la ville de Metz

Metz

118 489 habitants
2 148 €/m²

Services

Se former

Ressources & Outils

Ressources

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Trackstone ne garantit pas la performance présenté de ses investissements. Les investissements dans des biens immobiliers peuvent parfois être risqués et peuvent entraîner une perte partielle ou totale de capital. Les investissements dans des biens immobiliers ne sont pas adaptés à tous les investisseurs. Nous vous conseillons d'investir uniquement dans des biens immobiliers qui correspondent à vos connaissances et à votre expérience. Il ne s'agit pas d'un conseil en investissement.

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