Investir à Metz :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Metz (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Metz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Metz

Les chiffres clés à Metz

6,7 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
58 j
Temps moyen sur le marché

Projection du marché immobilier à Metz

Le marché à Metz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Metz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

65 850
Nombre de ménages
65,1 %
Population locataire

Prix de vente à Metz

Appartements
2 102 €
Prix m² moyende 1 381 € à 2 814 €
Maisons
2 440 €
Prix m² moyende 1 597 € à 3 261 €

Évolution des prix à Metz

Loyer mensuel à Metz

Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €
Maisons
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €

Le parc immobilier à Metz

Répartition des logements par types d'occupants à Metz

Résidences principales et secondaires à Metz

Nombre de logements% des logements
Résidences principales56 43385,7 %
Résidences secondaires9881,5 %
Logements vacants8 42912,8 %

Répartitions des maisons et appartements à Metz

Résidences principales selon le nombre de pièces à Metz

Nombre de logements% des résidences principales
Studios6 99812,4 %
2 pièces10 38418,4 %
3 pièces13 82624,5 %
4 pièces12 92322,9 %
5 pièces et plus12 30221,8 %

Informations générales

La population à Metz

4 177 km²
Surface
+118 489
Population totale
28
Habitants par km²
-5,5 %
Croissance démographique
36 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Metz

23 901 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
18,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
5,3 %
Évolution chômage

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