Investir à Sarreguemines :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sarreguemines (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sarreguemines est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sarreguemines
Les chiffres clés à Sarreguemines
7,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Sarreguemines
Le marché à Sarreguemines est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sarreguemines devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 647
Nombre de ménages55,7 %
Population locatairePrix de vente à Sarreguemines
Appartements
1 417 €
Prix m² moyende 878 € à 1 896 €Maisons
1 511 €
Prix m² moyende 936 € à 2 021 €Évolution des prix à Sarreguemines
Loyer mensuel à Sarreguemines
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Sarreguemines
Répartition des logements par types d'occupants à Sarreguemines
Résidences principales et secondaires à Sarreguemines
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 179 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 93 | 0,8 % |
| Logements vacants | 1 375 | 11,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sarreguemines
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sarreguemines
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 601 | 5,9 % |
| 2 pièces | 1 293 | 12,7 % |
| 3 pièces | 2 545 | 25,0 % |
| 4 pièces | 2 443 | 24,0 % |
| 5 pièces et plus | 3 298 | 32,4 % |
Informations générales
La population à Sarreguemines
2 969 km²
Surface +20 635
Population totale6 951
Habitants par km²-1,3 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sarreguemines
23 254 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²