Investir à Saint-Paul-lès-Dax :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Paul-lès-Dax (Landes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Paul-lès-Dax est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax
Les chiffres clés à Saint-Paul-lès-Dax
5,3 %
Rentabilité moyenne6/10
Tension immobilière+45 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax
Le marché à Saint-Paul-lès-Dax est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 1,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Paul-lès-Dax devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
7 966
Nombre de ménages43,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Paul-lès-Dax
Appartements
2 572 €
Prix m² moyende 1 539 € à 3 381 €Maisons
2 550 €
Prix m² moyende 1 525 € à 3 352 €Évolution des prix à Saint-Paul-lès-Dax
Loyer mensuel à Saint-Paul-lès-Dax
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Paul-lès-Dax
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Paul-lès-Dax
Résidences principales et secondaires à Saint-Paul-lès-Dax
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 596 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 797 | 10,0 % |
| Logements vacants | 573 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Paul-lès-Dax
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Paul-lès-Dax
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 158 | 2,4 % |
| 2 pièces | 983 | 14,9 % |
| 3 pièces | 1 517 | 23,0 % |
| 4 pièces | 1 787 | 27,1 % |
| 5 pièces et plus | 2 144 | 32,5 % |
Informations générales
La population à Saint-Paul-lès-Dax
5 831 km²
Surface +13 381
Population totale2 295
Habitants par km²+11,5 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Paul-lès-Dax
25 625 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Landes
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²