Marché immobilier à Aix-les-Bains :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aix-les-Bains (Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aix-les-Bains est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aix-les-Bains
Les chiffres clés à Aix-les-Bains
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aix-les-Bains
Le marché à Aix-les-Bains est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aix-les-Bains devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
19 743
Nombre de ménages46,7 %
Population locatairePrix de vente à Aix-les-Bains
Appartements
3 813 €
Prix m² moyende 2 359 € à 5 210 €Maisons
4 280 €
Prix m² moyende 2 648 € à 5 849 €Évolution des prix à Aix-les-Bains
Loyer mensuel à Aix-les-Bains
Appartements
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 24 €Maisons
14,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Aix-les-Bains
Répartition des logements par types d'occupants à Aix-les-Bains
Résidences principales et secondaires à Aix-les-Bains
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 15 123 | 76,6 % |
| Résidences secondaires | 3 100 | 15,7 % |
| Logements vacants | 1 520 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aix-les-Bains
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aix-les-Bains
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 497 | 9,9 % |
| 2 pièces | 2 919 | 19,3 % |
| 3 pièces | 4 159 | 27,5 % |
| 4 pièces | 3 206 | 21,2 % |
| 5 pièces et plus | 3 342 | 22,1 % |
Informations générales
La population à Aix-les-Bains
1 587 km²
Surface +30 463
Population totale19 198
Habitants par km²+10,6 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aix-les-Bains
26 375 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²