Investir à Alata : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Alata (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Alata est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Alata peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Alata

Le marché immobilier à Alata

Projection du marché immobilier à Alata

Le marché à Alata est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Alata devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

12,6 % de locataires

Rendement brut

4,5 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

3 373 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 447 € à 5 543 €

Sur 5 ans: +13,2 %
Sur 10 ans: +32,0 %
Ventes en 2024: 2

Maisons

4 328 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 321 € à 5 258 €

Sur 5 ans: +15,2 %
Sur 10 ans: +39,3 %
Ventes en 2024: 17

À Alata, un appartement se vend en moyenne 3 373 €/m² et une maison 4 328 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +13,2 % pour les appartements et de +15,2 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Alata par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	2 593 €/m²	3 072 €/m²
2015	2 555 €/m²	3 108 €/m²
2016	2 598 €/m²	3 241 €/m²
2017	2 704 €/m²	3 252 €/m²
2018	2 774 €/m²	3 454 €/m²
2019	2 878 €/m²	3 728 €/m²
2020	2 980 €/m²	3 756 €/m²
2021	3 140 €/m²	4 168 €/m²
2022	3 206 €/m²	4 588 €/m²
2023	3 247 €/m²	4 334 €/m²
2024	3 334 €/m²	4 222 €/m²
2025	3 373 €/m²	4 328 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

14,5 €/m²

de 10,4 € à 22,5 € par mois · rendement brut 5,1 %

Maisons · loyer moyen

14,5 €/m²

de 10,9 € à 18,7 € par mois · rendement brut 4,0 %

Studio de 25 m²

≈ 360 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Alata est de 14,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,1 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Alata

1 423 logements · 2.21 personne par logement

Taille des logements

0,9 %Studio

4,7 %2 pièces

12,7 %3 pièces

39,1 %4 pièces

42,6 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

12,6 %Locataires

82,0 %Propriétaires

5,4 %Logés gratuitement

Alata compte 1 423 logements, dont 7,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,6 % du parc, et 12,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Alata

A
12 %
B
24 %
C
40 %
D
14 %
E
7 %
F
3 %
G
0 %

3,1 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 7 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

9,9 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

9,9 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 3,1 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Alata ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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