Investir à Albitreccia : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Albitreccia (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Albitreccia est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Albitreccia peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Albitreccia
Projection du marché immobilier à Albitreccia
Le marché à Albitreccia est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Albitreccia devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +25,5 %
- Sur 10 ans
- +38,1 %
- Ventes en 2024
- 19
- Sur 5 ans
- +10,3 %
- Sur 10 ans
- +54,2 %
- Ventes en 2024
- 14
À Albitreccia, un appartement se vend en moyenne 5 407 €/m² et une maison 5 361 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +25,5 % pour les appartements et de +10,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 686 €/m² | 3 544 €/m² |
| 2015 | 3 916 €/m² | 3 476 €/m² |
| 2016 | 3 857 €/m² | 3 842 €/m² |
| 2017 | 3 897 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2018 | 3 964 €/m² | 4 214 €/m² |
| 2019 | 4 076 €/m² | 4 482 €/m² |
| 2020 | 4 310 €/m² | 4 860 €/m² |
| 2021 | 4 846 €/m² | 5 699 €/m² |
| 2022 | 5 238 €/m² | 6 070 €/m² |
| 2023 | 5 371 €/m² | 5 722 €/m² |
| 2024 | 5 329 €/m² | 5 372 €/m² |
| 2025 | 5 407 €/m² | 5 361 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Albitreccia est de 13,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 3,1 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Albitreccia
1 558 logements · 1.04 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Albitreccia compte 1 558 logements, dont 45,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 22,4 % du parc, et 24,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Albitreccia
- A33 %
- B21 %
- C30 %
- D11 %
- E3 %
- F1 %
- G1 %
5,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 1,9 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Albitreccia
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 678 | 43,5 % |
| Résidences secondaires | 742 | 47,6 % |
| Logements vacants | 138 | 8,9 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Albitreccia
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 34 | 5,0 % |
| 2 pièces | 118 | 17,4 % |
| 3 pièces | 163 | 24,0 % |
| 4 pièces | 165 | 24,3 % |
| 5 pièces et plus | 198 | 29,2 % |
Informations générales sur Albitreccia
La population à Albitreccia
Albitreccia compte 1 775 habitants, avec un âge médian de 52 ans et une densité de 39 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Albitreccia
Le revenu annuel médian des ménages est de 32 476 €, pour un taux de chômage de 12,5 %.
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