Investir à Annesse-et-Beaulieu :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Annesse-et-Beaulieu (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Annesse-et-Beaulieu est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Annesse-et-Beaulieu
Les chiffres clés à Annesse-et-Beaulieu
7,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Annesse-et-Beaulieu
Le marché à Annesse-et-Beaulieu est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Annesse-et-Beaulieu devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
643
Nombre de ménages13,9 %
Population locatairePrix de vente à Annesse-et-Beaulieu
Appartements
1 276 €
Prix m² moyende 1 032 € à 1 591 €Maisons
1 550 €
Prix m² moyende 1 254 € à 1 932 €Évolution des prix à Annesse-et-Beaulieu
Loyer mensuel à Annesse-et-Beaulieu
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 11 €Le parc immobilier à Annesse-et-Beaulieu
Répartition des logements par types d'occupants à Annesse-et-Beaulieu
Résidences principales et secondaires à Annesse-et-Beaulieu
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 568 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 35 | 5,4 % |
| Logements vacants | 40 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Annesse-et-Beaulieu
Résidences principales selon le nombre de pièces à Annesse-et-Beaulieu
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 15 | 2,7 % |
| 3 pièces | 85 | 14,9 % |
| 4 pièces | 226 | 39,7 % |
| 5 pièces et plus | 242 | 42,5 % |
Informations générales
La population à Annesse-et-Beaulieu
1 290 km²
Surface +1 419
Population totale1 100
Habitants par km²+6,0 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Annesse-et-Beaulieu
31 961 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Dordogne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²