Investir à Antonne-et-Trigonant : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Antonne-et-Trigonant (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Antonne-et-Trigonant est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Antonne-et-Trigonant peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Antonne-et-Trigonant

Le marché immobilier à Antonne-et-Trigonant

Projection du marché immobilier à Antonne-et-Trigonant

Le marché à Antonne-et-Trigonant est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Antonne-et-Trigonant devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

7/10

19,4 % de locataires

Rendement brut

6,5 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 668 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +23,0 %
Sur 10 ans: +21,2 %

Maisons

1 632 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 838 € à 1 774 €

Sur 5 ans: +15,8 %
Sur 10 ans: +22,0 %
Ventes en 2024: 5

À Antonne-et-Trigonant, un appartement se vend en moyenne 1 668 €/m² et une maison 1 632 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +23,0 % pour les appartements et de +15,8 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Antonne-et-Trigonant par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 337 €/m²	1 355 €/m²
2015	1 376 €/m²	1 338 €/m²
2016	1 365 €/m²	1 364 €/m²
2017	1 329 €/m²	1 304 €/m²
2018	1 339 €/m²	1 315 €/m²
2019	1 350 €/m²	1 378 €/m²
2020	1 356 €/m²	1 409 €/m²
2021	1 439 €/m²	1 632 €/m²
2022	1 509 €/m²	1 740 €/m²
2023	1 571 €/m²	1 569 €/m²
2024	1 641 €/m²	1 596 €/m²
2025	1 668 €/m²	1 632 €/m²

Vous possédez un bien loué à Antonne-et-Trigonant ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,1 €/m²

de 6,1 € à 14,6 € par mois · rendement brut 6,5 %

Maisons · loyer moyen

8,9 €/m²

de 5,5 € à 11,6 € par mois · rendement brut 6,6 %

Studio de 25 m²

≈ 230 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Antonne-et-Trigonant est de 9,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,5 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Antonne-et-Trigonant

499 logements · 2.42 personne par logement

Taille des logements

3,2 %Studio

2,7 %2 pièces

8,8 %3 pièces

34,3 %4 pièces

51,0 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

19,4 %Locataires

79,0 %Propriétaires

1,6 %Logés gratuitement

Antonne-et-Trigonant compte 499 logements, dont 2,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,9 % du parc, et 19,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Antonne-et-Trigonant

A
3 %
B
9 %
C
23 %
D
34 %
E
9 %
F
18 %
G
4 %

21,2 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 29 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

30,7 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

30,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 21,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Antonne-et-Trigonant ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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