Investir à Appietto : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Appietto (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Appietto est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Appietto peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Appietto
Projection du marché immobilier à Appietto
Le marché à Appietto est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Appietto devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +16,4 %
- Sur 10 ans
- +36,8 %
- Ventes en 2024
- 4
- Sur 5 ans
- +9,2 %
- Sur 10 ans
- +32,7 %
- Ventes en 2024
- 9
À Appietto, un appartement se vend en moyenne 3 595 €/m² et une maison 4 050 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +16,4 % pour les appartements et de +9,2 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 2 654 €/m² | 3 033 €/m² |
| 2015 | 2 627 €/m² | 3 052 €/m² |
| 2016 | 2 693 €/m² | 3 179 €/m² |
| 2017 | 2 822 €/m² | 3 223 €/m² |
| 2018 | 2 961 €/m² | 3 396 €/m² |
| 2019 | 3 041 €/m² | 3 643 €/m² |
| 2020 | 3 088 €/m² | 3 709 €/m² |
| 2021 | 3 289 €/m² | 4 074 €/m² |
| 2022 | 3 410 €/m² | 4 582 €/m² |
| 2023 | 3 435 €/m² | 4 261 €/m² |
| 2024 | 3 564 €/m² | 3 981 €/m² |
| 2025 | 3 595 €/m² | 4 050 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Appietto est de 14,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,7 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Appietto
1 079 logements · 1.57 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Appietto compte 1 079 logements, dont 17,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 10,1 % du parc, et 17,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Appietto
- A3 %
- B17 %
- C35 %
- D36 %
- E7 %
- F2 %
- G1 %
9,6 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 2,9 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Appietto
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 680 | 63,0 % |
| Résidences secondaires | 393 | 36,4 % |
| Logements vacants | 6 | 0,6 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Appietto
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 1,4 % |
| 2 pièces | 59 | 8,7 % |
| 3 pièces | 131 | 19,2 % |
| 4 pièces | 181 | 26,6 % |
| 5 pièces et plus | 300 | 44,1 % |
Informations générales sur Appietto
La population à Appietto
Appietto compte 1 773 habitants, avec un âge médian de 44 ans et une densité de 51 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Appietto
Le revenu annuel médian des ménages est de 36 673 €, pour un taux de chômage de 9,2 %.
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