Investir à Arinthod : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Arinthod (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Arinthod est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Arinthod peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Arinthod
Projection du marché immobilier à Arinthod
Le marché à Arinthod est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Arinthod devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +22,8 %
- Sur 10 ans
- +4,5 %
- Ventes en 2024
- 2
- Sur 5 ans
- +24,3 %
- Sur 10 ans
- +16,9 %
- Ventes en 2024
- 8
À Arinthod, un appartement se vend en moyenne 1 170 €/m² et une maison 1 241 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +22,8 % pour les appartements et de +24,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 179 €/m² | 1 028 €/m² |
| 2015 | 1 120 €/m² | 1 062 €/m² |
| 2016 | 1 073 €/m² | 1 005 €/m² |
| 2017 | 1 097 €/m² | 1 019 €/m² |
| 2018 | 1 004 €/m² | 1 030 €/m² |
| 2019 | 931 €/m² | 1 058 €/m² |
| 2020 | 953 €/m² | 998 €/m² |
| 2021 | 946 €/m² | 1 148 €/m² |
| 2022 | 979 €/m² | 1 389 €/m² |
| 2023 | 1 116 €/m² | 1 355 €/m² |
| 2024 | 1 194 €/m² | 1 228 €/m² |
| 2025 | 1 170 €/m² | 1 241 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Arinthod est de 8,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Arinthod
636 logements · 1.77 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Arinthod compte 636 logements, dont 26,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 8,7 % du parc, et 34,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Arinthod
- A0 %
- B1 %
- C12 %
- D23 %
- E34 %
- F16 %
- G13 %
63,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 29,1 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Arinthod
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 497 | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 52 | 8,2 % |
| Logements vacants | 87 | 13,7 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Arinthod
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 1,5 % |
| 2 pièces | 36 | 7,2 % |
| 3 pièces | 78 | 15,7 % |
| 4 pièces | 154 | 30,9 % |
| 5 pièces et plus | 222 | 44,7 % |
Informations générales sur Arinthod
La population à Arinthod
Arinthod compte 1 131 habitants, avec un âge médian de 49 ans et une densité de 41 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Arinthod
Le revenu annuel médian des ménages est de 24 174 €, pour un taux de chômage de 10,9 %.
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