Investir à Bastelicaccia : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bastelicaccia (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bastelicaccia est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Bastelicaccia peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Bastelicaccia
Projection du marché immobilier à Bastelicaccia
Le marché à Bastelicaccia est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bastelicaccia devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +22,6 %
- Sur 10 ans
- +35,3 %
- Ventes en 2024
- 4
- Sur 5 ans
- +7,1 %
- Sur 10 ans
- +38,8 %
- Ventes en 2024
- 21
À Bastelicaccia, un appartement se vend en moyenne 4 238 €/m² et une maison 4 518 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +22,6 % pour les appartements et de +7,1 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 166 €/m² | 3 414 €/m² |
| 2015 | 3 133 €/m² | 3 254 €/m² |
| 2016 | 3 230 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2017 | 3 203 €/m² | 3 330 €/m² |
| 2018 | 3 295 €/m² | 3 732 €/m² |
| 2019 | 3 413 €/m² | 3 982 €/m² |
| 2020 | 3 456 €/m² | 4 218 €/m² |
| 2021 | 3 840 €/m² | 4 653 €/m² |
| 2022 | 4 041 €/m² | 4 969 €/m² |
| 2023 | 4 148 €/m² | 4 717 €/m² |
| 2024 | 4 208 €/m² | 4 437 €/m² |
| 2025 | 4 238 €/m² | 4 518 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Bastelicaccia est de 13,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 3,8 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Bastelicaccia
1 874 logements · 2.03 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Bastelicaccia compte 1 874 logements, dont 29,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 10,0 % du parc, et 30,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Bastelicaccia
- A24 %
- B24 %
- C29 %
- D14 %
- E6 %
- F2 %
- G0 %
8,6 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 2,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Bastelicaccia
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 544 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 326 | 17,4 % |
| Logements vacants | 4 | 0,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bastelicaccia
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 15 | 1,0 % |
| 2 pièces | 139 | 9,0 % |
| 3 pièces | 351 | 22,7 % |
| 4 pièces | 398 | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 641 | 41,5 % |
Informations générales sur Bastelicaccia
La population à Bastelicaccia
Bastelicaccia compte 4 251 habitants, avec un âge médian de 43 ans et une densité de 235 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Bastelicaccia
Le revenu annuel médian des ménages est de 39 002 €, pour un taux de chômage de 11,6 %.
Les meilleures opportunités sur Trackstone
Tous les biens
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Bastelicaccia avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerte
