Investir à Beaumontois en Périgord : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Beaumontois en Périgord (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Beaumontois en Périgord est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Beaumontois en Périgord peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre Nouvelle-Aquitaine

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Beaumontois en Périgord

Le marché immobilier à Beaumontois en Périgord

Projection du marché immobilier à Beaumontois en Périgord

Le marché à Beaumontois en Périgord est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Beaumontois en Périgord devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

7/10

26,5 % de locataires

Rendement brut

6,6 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 464 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +13,1 %
Sur 10 ans: +22,2 %

Maisons

1 748 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 154 € à 2 308 €

Sur 5 ans: +22,8 %
Sur 10 ans: +32,2 %
Ventes en 2024: 31

À Beaumontois en Périgord, un appartement se vend en moyenne 1 464 €/m² et une maison 1 748 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +13,1 % pour les appartements et de +22,8 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Beaumontois en Périgord par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 225 €/m²	1 395 €/m²
2015	1 198 €/m²	1 322 €/m²
2016	1 199 €/m²	1 306 €/m²
2017	1 242 €/m²	1 359 €/m²
2018	1 228 €/m²	1 448 €/m²
2019	1 220 €/m²	1 356 €/m²
2020	1 295 €/m²	1 424 €/m²
2021	1 392 €/m²	1 630 €/m²
2022	1 464 €/m²	1 707 €/m²
2023	1 467 €/m²	1 735 €/m²
2024	1 440 €/m²	1 749 €/m²
2025	1 464 €/m²	1 748 €/m²

Vous possédez un bien loué à Beaumontois en Périgord ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,5 €/m²

de 5,7 € à 13,6 € par mois · rendement brut 7,8 %

Maisons · loyer moyen

8,6 €/m²

de 5,5 € à 11,2 € par mois · rendement brut 5,9 %

Studio de 25 m²

≈ 240 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Beaumontois en Périgord est de 9,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,8 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Beaumontois en Périgord

1 256 logements · 1.51 personne par logement

Taille des logements

1,2 %Studio

5,3 %2 pièces

15,0 %3 pièces

25,2 %4 pièces

53,4 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

26,5 %Locataires

70,0 %Propriétaires

3,5 %Logés gratuitement

Beaumontois en Périgord compte 1 256 logements, dont 9,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 6,5 % du parc, et 26,5 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Beaumontois en Périgord

A
2 %
B
2 %
C
20 %
D
35 %
E
24 %
F
13 %
G
3 %

16,3 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 51 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

40,1 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

40,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 16,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Beaumontois en Périgord ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

Estimer mon bien