Investir à Bois-d'Amont : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bois-d'Amont (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bois-d'Amont est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Bois-d'Amont peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Bois-d'Amont

Le marché immobilier à Bois-d'Amont

Projection du marché immobilier à Bois-d'Amont

Le marché à Bois-d'Amont est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Bois-d'Amont devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

8/10

26,8 % de locataires

Rendement brut

7,4 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 533 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 203 € à 2 768 €

Sur 5 ans: +25,5 %
Sur 10 ans: +32,5 %
Ventes en 2024: 16

Maisons

2 511 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 498 € à 3 447 €

Sur 5 ans: +14,7 %
Sur 10 ans: +52,3 %
Ventes en 2024: 12

À Bois-d'Amont, un appartement se vend en moyenne 2 533 €/m² et une maison 2 511 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +25,5 % pour les appartements et de +14,7 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Bois-d'Amont par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 948 €/m²	1 500 €/m²
2015	1 912 €/m²	1 649 €/m²
2016	1 974 €/m²	1 877 €/m²
2017	2 003 €/m²	1 941 €/m²
2018	2 031 €/m²	2 007 €/m²
2019	1 987 €/m²	2 033 €/m²
2020	2 019 €/m²	2 190 €/m²
2021	2 285 €/m²	2 335 €/m²
2022	2 575 €/m²	2 473 €/m²
2023	2 655 €/m²	2 575 €/m²
2024	2 582 €/m²	2 472 €/m²
2025	2 533 €/m²	2 511 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

13,5 €/m²

de 9,0 € à 18,1 € par mois · rendement brut 6,4 %

Maisons · loyer moyen

16,5 €/m²

de 13,2 € à 22,7 € par mois · rendement brut 7,9 %

Studio de 25 m²

≈ 340 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Bois-d'Amont est de 13,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,4 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Bois-d'Amont

1 064 logements · 1.57 personne par logement

Taille des logements

1,0 %Studio

10,3 %2 pièces

14,8 %3 pièces

25,1 %4 pièces

48,8 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

26,8 %Locataires

70,6 %Propriétaires

2,6 %Logés gratuitement

Bois-d'Amont compte 1 064 logements, dont 46,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 11,3 % du parc, et 26,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Bois-d'Amont

A
0 %
B
3 %
C
17 %
D
24 %
E
42 %
F
8 %
G
6 %

14,3 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 56 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

56,4 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

56,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 14,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.

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