Investir à Cauro : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cauro (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cauro est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Cauro peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Cauro
Projection du marché immobilier à Cauro
Le marché à Cauro est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cauro devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +20,3 %
- Sur 10 ans
- +42,3 %
- Ventes en 2024
- 3
- Sur 5 ans
- +10,7 %
- Sur 10 ans
- +42,9 %
- Ventes en 2024
- 7
À Cauro, un appartement se vend en moyenne 4 489 €/m² et une maison 4 653 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +20,3 % pour les appartements et de +10,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 164 €/m² | 3 441 €/m² |
| 2015 | 3 155 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2016 | 3 291 €/m² | 3 283 €/m² |
| 2017 | 3 329 €/m² | 3 377 €/m² |
| 2018 | 3 360 €/m² | 3 762 €/m² |
| 2019 | 3 571 €/m² | 3 937 €/m² |
| 2020 | 3 730 €/m² | 4 205 €/m² |
| 2021 | 4 095 €/m² | 4 773 €/m² |
| 2022 | 4 373 €/m² | 5 028 €/m² |
| 2023 | 4 327 €/m² | 4 656 €/m² |
| 2024 | 4 445 €/m² | 4 544 €/m² |
| 2025 | 4 489 €/m² | 4 653 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Cauro est de 13,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 3,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Cauro
695 logements · 1.92 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Cauro compte 695 logements, dont 28,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,3 % du parc, et 24,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Cauro
- A19 %
- B21 %
- C41 %
- D11 %
- E6 %
- F2 %
- G0 %
8,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 2,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Cauro
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 525 | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 133 | 19,1 % |
| Logements vacants | 37 | 5,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cauro
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 1,7 % |
| 2 pièces | 19 | 3,6 % |
| 3 pièces | 78 | 14,8 % |
| 4 pièces | 120 | 22,8 % |
| 5 pièces et plus | 300 | 57,1 % |
Informations générales sur Cauro
La population à Cauro
Cauro compte 1 481 habitants, avec un âge médian de 47 ans et une densité de 53 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Cauro
Le revenu annuel médian des ménages est de 33 775 €, pour un taux de chômage de 10,0 %.
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