Investir à Cénac-et-Saint-Julien :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cénac-et-Saint-Julien (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cénac-et-Saint-Julien est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cénac-et-Saint-Julien
Les chiffres clés à Cénac-et-Saint-Julien
5,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cénac-et-Saint-Julien
Le marché à Cénac-et-Saint-Julien est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cénac-et-Saint-Julien devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
846
Nombre de ménages27,1 %
Population locatairePrix de vente à Cénac-et-Saint-Julien
Appartements
—
Maisons
1 974 €
Prix m² moyende 1 383 € à 3 417 €Évolution des prix à Cénac-et-Saint-Julien
Loyer mensuel à Cénac-et-Saint-Julien
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Cénac-et-Saint-Julien
Répartition des logements par types d'occupants à Cénac-et-Saint-Julien
Résidences principales et secondaires à Cénac-et-Saint-Julien
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 553 | 65,4 % |
| Résidences secondaires | 255 | 30,1 % |
| Logements vacants | 38 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cénac-et-Saint-Julien
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cénac-et-Saint-Julien
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,7 % |
| 2 pièces | 26 | 4,7 % |
| 3 pièces | 89 | 16,0 % |
| 4 pièces | 151 | 27,3 % |
| 5 pièces et plus | 284 | 51,3 % |
Informations générales
La population à Cénac-et-Saint-Julien
2 061 km²
Surface +1 204
Population totale584
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cénac-et-Saint-Julien
26 398 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Dordogne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²