Investir à Châlonvillars : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châlonvillars (Haute-Saône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châlonvillars est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Châlonvillars peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Châlonvillars
Projection du marché immobilier à Châlonvillars
Le marché à Châlonvillars est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châlonvillars devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- -6,1 %
- Sur 10 ans
- +1,0 %
- Ventes en 2024
- 2
- Sur 5 ans
- +4,2 %
- Sur 10 ans
- +18,3 %
- Ventes en 2024
- 6
À Châlonvillars, un appartement se vend en moyenne 1 007 €/m² et une maison 1 626 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de -6,1 % pour les appartements et de +4,2 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 945 €/m² | 1 352 €/m² |
| 2015 | 997 €/m² | 1 374 €/m² |
| 2016 | 929 €/m² | 1 411 €/m² |
| 2017 | 921 €/m² | 1 455 €/m² |
| 2018 | 989 €/m² | 1 471 €/m² |
| 2019 | 1 026 €/m² | 1 462 €/m² |
| 2020 | 1 072 €/m² | 1 560 €/m² |
| 2021 | 1 068 €/m² | 1 692 €/m² |
| 2022 | 1 035 €/m² | 1 684 €/m² |
| 2023 | 1 028 €/m² | 1 592 €/m² |
| 2024 | 997 €/m² | 1 622 €/m² |
| 2025 | 1 007 €/m² | 1 626 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Châlonvillars est de 11,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 13,7 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Châlonvillars
541 logements · 2.32 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Châlonvillars compte 541 logements, dont 11,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,4 % du parc, et 14,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Châlonvillars
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 505 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,4 % |
| Logements vacants | 34 | 6,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châlonvillars
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 11 | 2,2 % |
| 3 pièces | 47 | 9,3 % |
| 4 pièces | 97 | 19,3 % |
| 5 pièces et plus | 348 | 69,0 % |
Informations générales sur Châlonvillars
La population à Châlonvillars
Châlonvillars compte 1 242 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 163 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Châlonvillars
Le revenu annuel médian des ménages est de 38 898 €, pour un taux de chômage de 10,2 %.
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