Investir à Champagnole : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Champagnole (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Champagnole est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Champagnole peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Champagnole
Projection du marché immobilier à Champagnole
Le marché à Champagnole est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Champagnole devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +22,8 %
- Sur 10 ans
- +33,6 %
- Ventes en 2024
- 55
- Sur 5 ans
- +25,3 %
- Sur 10 ans
- +44,0 %
- Ventes en 2024
- 37
À Champagnole, un appartement se vend en moyenne 1 567 €/m² et une maison 2 142 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +22,8 % pour les appartements et de +25,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 130 €/m² | 1 501 €/m² |
| 2015 | 1 173 €/m² | 1 487 €/m² |
| 2016 | 1 200 €/m² | 1 539 €/m² |
| 2017 | 1 177 €/m² | 1 550 €/m² |
| 2018 | 1 173 €/m² | 1 550 €/m² |
| 2019 | 1 189 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2020 | 1 276 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2021 | 1 370 €/m² | 1 934 €/m² |
| 2022 | 1 484 €/m² | 2 052 €/m² |
| 2023 | 1 583 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2024 | 1 586 €/m² | 2 115 €/m² |
| 2025 | 1 567 €/m² | 2 142 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Champagnole est de 9,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,2 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Champagnole
4 619 logements · 1.71 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Champagnole compte 4 619 logements, dont 63,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 16,7 % du parc, et 47,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Champagnole
- A1 %
- B1 %
- C19 %
- D26 %
- E30 %
- F12 %
- G11 %
52,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 22,8 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Champagnole
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 023 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 92 | 2,0 % |
| Logements vacants | 504 | 10,9 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Champagnole
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 161 | 4,0 % |
| 2 pièces | 511 | 12,7 % |
| 3 pièces | 982 | 24,4 % |
| 4 pièces | 1 098 | 27,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 271 | 31,6 % |
Informations générales sur Champagnole
La population à Champagnole
Champagnole compte 8 000 habitants, avec un âge médian de 49 ans et une densité de 397 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Champagnole
Le revenu annuel médian des ménages est de 22 610 €, pour un taux de chômage de 13,9 %.
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