Investir à Chauray :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chauray (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chauray est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Chauray
Les chiffres clés à Chauray
5,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Chauray
Le marché à Chauray est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chauray devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 022
Nombre de ménages34,0 %
Population locatairePrix de vente à Chauray
Appartements
1 613 €
Prix m² moyende 979 € à 1 960 €Maisons
2 058 €
Prix m² moyende 1 249 € à 2 502 €Évolution des prix à Chauray
Loyer mensuel à Chauray
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Chauray
Répartition des logements par types d'occupants à Chauray
Résidences principales et secondaires à Chauray
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 877 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 24 | 0,8 % |
| Logements vacants | 121 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Chauray
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chauray
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 23 | 0,8 % |
| 2 pièces | 124 | 4,3 % |
| 3 pièces | 360 | 12,5 % |
| 4 pièces | 863 | 30,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 505 | 52,3 % |
Informations générales
La population à Chauray
1 459 km²
Surface +7 083
Population totale4 856
Habitants par km²+37,1 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Chauray
35 722 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²