Investir à Thouars :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Thouars (Deux-Sèvres) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Thouars est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Thouars
Les chiffres clés à Thouars
9,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Thouars
Le marché à Thouars est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Thouars devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 903
Nombre de ménages47,4 %
Population locatairePrix de vente à Thouars
Appartements
1 098 €
Prix m² moyende 584 € à 1 628 €Maisons
1 063 €
Prix m² moyende 565 € à 1 575 €Évolution des prix à Thouars
Loyer mensuel à Thouars
Appartements
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
8,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Thouars
Répartition des logements par types d'occupants à Thouars
Résidences principales et secondaires à Thouars
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 829 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 177 | 3,0 % |
| Logements vacants | 897 | 15,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Thouars
Résidences principales selon le nombre de pièces à Thouars
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 169 | 3,5 % |
| 2 pièces | 473 | 9,8 % |
| 3 pièces | 1 164 | 24,1 % |
| 4 pièces | 1 468 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 550 | 32,1 % |
Informations générales
La population à Thouars
8 181 km²
Surface +13 886
Population totale1 697
Habitants par km²-9,9 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Thouars
20 269 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Deux-Sèvres
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²