Investir à Cholet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cholet (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cholet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cholet
Les chiffres clés à Cholet
6,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cholet
Le marché à Cholet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cholet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
27 106
Nombre de ménages41,7 %
Population locatairePrix de vente à Cholet
Appartements
1 725 €
Prix m² moyende 1 018 € à 2 265 €Maisons
2 084 €
Prix m² moyende 1 230 € à 2 736 €Évolution des prix à Cholet
Loyer mensuel à Cholet
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Cholet
Répartition des logements par types d'occupants à Cholet
Résidences principales et secondaires à Cholet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 24 992 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 298 | 1,1 % |
| Logements vacants | 1 816 | 6,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cholet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cholet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 524 | 6,1 % |
| 2 pièces | 2 874 | 11,5 % |
| 3 pièces | 4 324 | 17,3 % |
| 4 pièces | 6 798 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 9 472 | 37,9 % |
Informations générales
La population à Cholet
8 742 km²
Surface +54 037
Population totale6 181
Habitants par km²-1,4 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cholet
25 942 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²