Investir aux Ponts-de-Cé :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Ponts-de-Cé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Ponts-de-Cé
Les chiffres clés aux Ponts-de-Cé
5,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+86 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier aux Ponts-de-Cé
Le marché aux Ponts-de-Cé est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Ponts-de-Cé devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 820
Nombre de ménages43,0 %
Population locatairePrix de vente aux Ponts-de-Cé
Appartements
2 738 €
Prix m² moyende 1 536 € à 3 497 €Maisons
2 698 €
Prix m² moyende 1 514 € à 3 446 €Évolution des prix aux Ponts-de-Cé
Loyer mensuel aux Ponts-de-Cé
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier aux Ponts-de-Cé
Répartition des logements par types d'occupants aux Ponts-de-Cé
Résidences principales et secondaires aux Ponts-de-Cé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 436 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 99 | 1,7 % |
| Logements vacants | 285 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Ponts-de-Cé
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Ponts-de-Cé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 277 | 5,1 % |
| 2 pièces | 408 | 7,5 % |
| 3 pièces | 908 | 16,7 % |
| 4 pièces | 1 397 | 25,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 435 | 44,8 % |
Informations générales
La population aux Ponts-de-Cé
1 954 km²
Surface +12 819
Population totale6 560
Habitants par km²+7,8 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Ponts-de-Cé
29 300 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Maine-et-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²