Marché immobilier à Trélazé :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Trélazé (Maine-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Trélazé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Trélazé
Les chiffres clés à Trélazé
5,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+48 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Trélazé
Le marché à Trélazé est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Trélazé devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 942
Nombre de ménages49,4 %
Population locatairePrix de vente à Trélazé
Appartements
2 297 €
Prix m² moyende 1 510 € à 2 735 €Maisons
2 515 €
Prix m² moyende 1 653 € à 2 994 €Évolution des prix à Trélazé
Loyer mensuel à Trélazé
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Trélazé
Répartition des logements par types d'occupants à Trélazé
Résidences principales et secondaires à Trélazé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 633 | 94,8 % |
| Résidences secondaires | 30 | 0,5 % |
| Logements vacants | 279 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Trélazé
Résidences principales selon le nombre de pièces à Trélazé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 242 | 4,3 % |
| 2 pièces | 642 | 11,4 % |
| 3 pièces | 969 | 17,2 % |
| 4 pièces | 1 448 | 25,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 338 | 41,5 % |
Informations générales
La population à Trélazé
1 223 km²
Surface +14 961
Population totale12 229
Habitants par km²+11,2 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Trélazé
26 042 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Pays-de-la-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²