Investir à Conca : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Conca (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Conca est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Conca peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Conca
Projection du marché immobilier à Conca
Le marché à Conca est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Conca devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +16,7 %
- Sur 10 ans
- +45,4 %
- Ventes en 2024
- 11
- Sur 5 ans
- +28,8 %
- Sur 10 ans
- +55,6 %
- Ventes en 2024
- 5
À Conca, un appartement se vend en moyenne 4 438 €/m² et une maison 5 668 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +16,7 % pour les appartements et de +28,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 036 €/m² | 3 587 €/m² |
| 2015 | 3 052 €/m² | 3 643 €/m² |
| 2016 | 3 039 €/m² | 3 682 €/m² |
| 2017 | 3 314 €/m² | 3 941 €/m² |
| 2018 | 3 441 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2019 | 3 564 €/m² | 3 958 €/m² |
| 2020 | 3 803 €/m² | 4 402 €/m² |
| 2021 | 4 038 €/m² | 5 120 €/m² |
| 2022 | 4 350 €/m² | 5 189 €/m² |
| 2023 | 4 492 €/m² | 5 260 €/m² |
| 2024 | 4 385 €/m² | 5 521 €/m² |
| 2025 | 4 438 €/m² | 5 668 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Conca est de 14,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 3,9 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Conca
1 500 logements · 0.77 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Conca compte 1 500 logements, dont 47,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 12,9 % du parc, et 23,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Conca
- A10 %
- B11 %
- C33 %
- D31 %
- E8 %
- F4 %
- G1 %
13,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 5,5 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Conca
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 552 | 36,8 % |
| Résidences secondaires | 930 | 62,0 % |
| Logements vacants | 18 | 1,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Conca
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,9 % |
| 2 pièces | 66 | 12,0 % |
| 3 pièces | 204 | 37,0 % |
| 4 pièces | 162 | 29,4 % |
| 5 pièces et plus | 114 | 20,7 % |
Informations générales sur Conca
La population à Conca
Conca compte 1 159 habitants, avec un âge médian de 48 ans et une densité de 15 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Conca
Le revenu annuel médian des ménages est de 22 779 €, pour un taux de chômage de 16,1 %.
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