Investir à Cousance : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cousance (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cousance est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Cousance peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Cousance
Projection du marché immobilier à Cousance
Le marché à Cousance est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cousance devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- -3,3 %
- Sur 10 ans
- -2,3 %
- Ventes en 2024
- 3
- Sur 5 ans
- +28,2 %
- Sur 10 ans
- +48,6 %
- Ventes en 2024
- 19
À Cousance, un appartement se vend en moyenne 1 012 €/m² et une maison 1 492 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de -3,3 % pour les appartements et de +28,2 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 103 €/m² | 913 €/m² |
| 2015 | 1 036 €/m² | 1 004 €/m² |
| 2016 | 1 014 €/m² | 969 €/m² |
| 2017 | 1 039 €/m² | 1 046 €/m² |
| 2018 | 966 €/m² | 1 131 €/m² |
| 2019 | 881 €/m² | 1 087 €/m² |
| 2020 | 1 046 €/m² | 1 164 €/m² |
| 2021 | 1 148 €/m² | 1 270 €/m² |
| 2022 | 1 013 €/m² | 1 229 €/m² |
| 2023 | 1 008 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2024 | 1 041 €/m² | 1 464 €/m² |
| 2025 | 1 012 €/m² | 1 492 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Cousance est de 11,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 13,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Cousance
738 logements · 1.75 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Cousance compte 738 logements, dont 29,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 11,4 % du parc, et 43,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Cousance
- A1 %
- B2 %
- C23 %
- D37 %
- E19 %
- F9 %
- G9 %
36,8 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 17,9 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Cousance
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 609 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 32 | 4,3 % |
| Logements vacants | 97 | 13,1 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cousance
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,8 % |
| 2 pièces | 65 | 10,6 % |
| 3 pièces | 123 | 20,2 % |
| 4 pièces | 180 | 29,6 % |
| 5 pièces et plus | 236 | 38,8 % |
Informations générales sur Cousance
La population à Cousance
Cousance compte 1 293 habitants, avec un âge médian de 48 ans et une densité de 198 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Cousance
Le revenu annuel médian des ménages est de 22 774 €, pour un taux de chômage de 17,2 %.
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