Marché immobilier à Dijon :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dijon (Côte-d'Or) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dijon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dijon
Les chiffres clés à Dijon
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Dijon
Le marché à Dijon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dijon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
90 452
Nombre de ménages56,2 %
Population locatairePrix de vente à Dijon
Appartements
2 530 €
Prix m² moyende 1 666 € à 3 428 €Maisons
3 167 €
Prix m² moyende 2 087 € à 4 296 €Évolution des prix à Dijon
Loyer mensuel à Dijon
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Dijon
Répartition des logements par types d'occupants à Dijon
Résidences principales et secondaires à Dijon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 81 316 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 1 990 | 2,2 % |
| Logements vacants | 7 146 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dijon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dijon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 116 | 14,9 % |
| 2 pièces | 17 402 | 21,4 % |
| 3 pièces | 20 898 | 25,7 % |
| 4 pièces | 17 076 | 21,0 % |
| 5 pièces et plus | 13 824 | 17,0 % |
Informations générales
La population à Dijon
4 170 km²
Surface +158 002
Population totale37 887
Habitants par km²+1,4 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dijon
25 743 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Bourgogne-Franche-Comté
Talant
11 713 habitants
2 412 €/m²
Besançon
117 912 habitants
2 255 €/m²
Belfort
46 443 habitants
1 343 €/m²