Investir à Eccica-Suarella : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Eccica-Suarella (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Eccica-Suarella est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Eccica-Suarella peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Eccica-Suarella
Projection du marché immobilier à Eccica-Suarella
Le marché à Eccica-Suarella est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Eccica-Suarella devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +18,8 %
- Sur 10 ans
- +41,1 %
- Ventes en 2024
- 2
- Sur 5 ans
- +8,4 %
- Sur 10 ans
- +38,9 %
- Ventes en 2024
- 5
À Eccica-Suarella, un appartement se vend en moyenne 4 255 €/m² et une maison 4 342 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +18,8 % pour les appartements et de +8,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 030 €/m² | 3 316 €/m² |
| 2015 | 3 015 €/m² | 3 126 €/m² |
| 2016 | 3 174 €/m² | 3 162 €/m² |
| 2017 | 3 201 €/m² | 3 281 €/m² |
| 2018 | 3 278 €/m² | 3 617 €/m² |
| 2019 | 3 493 €/m² | 3 787 €/m² |
| 2020 | 3 581 €/m² | 4 006 €/m² |
| 2021 | 3 871 €/m² | 4 565 €/m² |
| 2022 | 4 056 €/m² | 4 920 €/m² |
| 2023 | 4 118 €/m² | 4 499 €/m² |
| 2024 | 4 203 €/m² | 4 242 €/m² |
| 2025 | 4 255 €/m² | 4 342 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Eccica-Suarella est de 13,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 3,7 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Eccica-Suarella
553 logements · 2.02 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Eccica-Suarella compte 553 logements, dont 14,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 7,5 % du parc, et 16,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Eccica-Suarella
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 435 | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 104 | 18,8 % |
| Logements vacants | 14 | 2,5 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Eccica-Suarella
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,7 % |
| 2 pièces | 30 | 6,8 % |
| 3 pièces | 59 | 13,6 % |
| 4 pièces | 115 | 26,4 % |
| 5 pièces et plus | 228 | 52,5 % |
Informations générales sur Eccica-Suarella
La population à Eccica-Suarella
Eccica-Suarella compte 1 357 habitants, avec un âge médian de 44 ans et une densité de 94 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Eccica-Suarella
Le revenu annuel médian des ménages est de 38 158 €, pour un taux de chômage de 7,6 %.
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