Investir à Figari : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Figari (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Figari est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Figari peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Figari
Projection du marché immobilier à Figari
Le marché à Figari est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Figari devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +13,2 %
- Sur 10 ans
- +38,3 %
- Ventes en 2023
- 2
- Sur 5 ans
- +50,2 %
- Sur 10 ans
- +96,3 %
- Ventes en 2024
- 11
À Figari, un appartement se vend en moyenne 4 120 €/m² et une maison 5 894 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +13,2 % pour les appartements et de +50,2 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 2 837 €/m² | 2 968 €/m² |
| 2015 | 2 980 €/m² | 3 002 €/m² |
| 2016 | 2 972 €/m² | 2 903 €/m² |
| 2017 | 2 987 €/m² | 3 398 €/m² |
| 2018 | 3 045 €/m² | 3 715 €/m² |
| 2019 | 3 135 €/m² | 3 693 €/m² |
| 2020 | 3 639 €/m² | 3 923 €/m² |
| 2021 | 3 851 €/m² | 4 614 €/m² |
| 2022 | 4 101 €/m² | 4 620 €/m² |
| 2023 | 4 278 €/m² | 4 747 €/m² |
| 2024 | 4 082 €/m² | 5 655 €/m² |
| 2025 | 4 120 €/m² | 5 894 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Figari est de 14,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,2 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Figari
1 087 logements · 1.34 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Figari compte 1 087 logements, dont 14,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 12,3 % du parc, et 37,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Figari
- A10 %
- B13 %
- C53 %
- D20 %
- E3 %
- F1 %
- G0 %
4,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 1,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Figari
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 649 | 59,7 % |
| Résidences secondaires | 386 | 35,5 % |
| Logements vacants | 52 | 4,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Figari
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 1,4 % |
| 2 pièces | 71 | 10,9 % |
| 3 pièces | 234 | 36,0 % |
| 4 pièces | 187 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 149 | 22,9 % |
Informations générales sur Figari
La population à Figari
Figari compte 1 651 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 16 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Figari
Le revenu annuel médian des ménages est de 25 830 €, pour un taux de chômage de 16,7 %.
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