Investir à Foucherans : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Foucherans (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Foucherans est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Foucherans peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Foucherans

Le marché immobilier à Foucherans

Projection du marché immobilier à Foucherans

Le marché à Foucherans est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Foucherans devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

8/10

28,6 % de locataires

Rendement brut

7,3 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 398 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 944 € à 2 210 €

Sur 5 ans: +7,1 %
Sur 10 ans: +22,8 %
Ventes en 2024: 7

Maisons

1 768 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 001 € à 2 343 €

Sur 5 ans: +11,3 %
Sur 10 ans: +32,6 %
Ventes en 2024: 21

À Foucherans, un appartement se vend en moyenne 1 398 €/m² et une maison 1 768 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +7,1 % pour les appartements et de +11,3 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Foucherans par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 182 €/m²	1 323 €/m²
2015	1 138 €/m²	1 333 €/m²
2016	1 184 €/m²	1 430 €/m²
2017	1 184 €/m²	1 410 €/m²
2018	1 212 €/m²	1 438 €/m²
2019	1 288 €/m²	1 528 €/m²
2020	1 305 €/m²	1 589 €/m²
2021	1 339 €/m²	1 685 €/m²
2022	1 523 €/m²	1 843 €/m²
2023	1 519 €/m²	1 824 €/m²
2024	1 406 €/m²	1 773 €/m²
2025	1 398 €/m²	1 768 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

9,9 €/m²

de 5,7 € à 13,4 € par mois · rendement brut 8,5 %

Maisons · loyer moyen

9,6 €/m²

de 7,4 € à 12,8 € par mois · rendement brut 6,5 %

Studio de 25 m²

≈ 250 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Foucherans est de 9,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,5 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Foucherans

978 logements · 2.12 personne par logement

Taille des logements

1,1 %Studio

7,5 %2 pièces

15,6 %3 pièces

32,9 %4 pièces

42,8 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

28,6 %Locataires

71,0 %Propriétaires

0,4 %Logés gratuitement

Foucherans compte 978 logements, dont 21,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 8,6 % du parc, et 28,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Foucherans

A
3 %
B
2 %
C
31 %
D
43 %
E
10 %
F
9 %
G
2 %

10,9 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 34 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

21,2 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

21,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 10,9 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Foucherans ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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