Investir à Gardonne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gardonne (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gardonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gardonne
Les chiffres clés à Gardonne
7,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Gardonne
Le marché à Gardonne est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gardonne devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
753
Nombre de ménages29,4 %
Population locatairePrix de vente à Gardonne
Appartements
—
Maisons
1 413 €
Prix m² moyende 919 € à 1 741 €Évolution des prix à Gardonne
Loyer mensuel à Gardonne
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Gardonne
Répartition des logements par types d'occupants à Gardonne
Résidences principales et secondaires à Gardonne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 677 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2,8 % |
| Logements vacants | 55 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gardonne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gardonne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 28 | 4,1 % |
| 3 pièces | 95 | 14,1 % |
| 4 pièces | 234 | 34,5 % |
| 5 pièces et plus | 316 | 46,7 % |
Informations générales
La population à Gardonne
833 km²
Surface +1 600
Population totale1 920
Habitants par km²+13,8 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gardonne
25 135 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Dordogne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²