Investir à Giroussens :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Giroussens (Tarn) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Giroussens est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Giroussens
Les chiffres clés à Giroussens
6,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Giroussens
Le marché à Giroussens est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Giroussens devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
649
Nombre de ménages11,7 %
Population locatairePrix de vente à Giroussens
Appartements
1 861 €
Prix m² moyende 1 210 € à 2 452 €Maisons
2 154 €
Prix m² moyende 1 401 € à 2 838 €Évolution des prix à Giroussens
Loyer mensuel à Giroussens
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Giroussens
Répartition des logements par types d'occupants à Giroussens
Résidences principales et secondaires à Giroussens
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 578 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 29 | 4,5 % |
| Logements vacants | 42 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Giroussens
Résidences principales selon le nombre de pièces à Giroussens
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 11 | 1,9 % |
| 3 pièces | 56 | 9,7 % |
| 4 pièces | 125 | 21,7 % |
| 5 pièces et plus | 384 | 66,4 % |
Informations générales
La population à Giroussens
4 213 km²
Surface +1 506
Population totale357
Habitants par km²+17,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Giroussens
35 143 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²