Investir à Guillestre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guillestre (Hautes-Alpes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guillestre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guillestre
Les chiffres clés à Guillestre
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Guillestre
Le marché à Guillestre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guillestre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 985
Nombre de ménages35,4 %
Population locatairePrix de vente à Guillestre
Appartements
2 580 €
Prix m² moyende 1 662 € à 4 516 €Maisons
3 028 €
Prix m² moyende 1 950 € à 5 299 €Évolution des prix à Guillestre
Loyer mensuel à Guillestre
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Guillestre
Répartition des logements par types d'occupants à Guillestre
Résidences principales et secondaires à Guillestre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 110 | 55,9 % |
| Résidences secondaires | 586 | 29,5 % |
| Logements vacants | 289 | 14,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guillestre
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guillestre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 1,4 % |
| 2 pièces | 146 | 13,2 % |
| 3 pièces | 321 | 28,9 % |
| 4 pièces | 265 | 23,9 % |
| 5 pièces et plus | 363 | 32,7 % |
Informations générales
La population à Guillestre
5 143 km²
Surface +2 312
Population totale450
Habitants par km²+3,4 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guillestre
25 894 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Hautes-Alpes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²