Investir au Deschaux : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Deschaux (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Deschaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir au Deschaux peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier au Deschaux
Projection du marché immobilier au Deschaux
Le marché au Deschaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Deschaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +19,2 %
- Sur 10 ans
- +30,6 %
- Sur 5 ans
- +21,8 %
- Sur 10 ans
- +29,9 %
- Ventes en 2024
- 6
Au Deschaux, un appartement se vend en moyenne 1 403 €/m² et une maison 1 612 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +19,2 % pour les appartements et de +21,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 124 €/m² | 1 241 €/m² |
| 2015 | 1 074 €/m² | 1 241 €/m² |
| 2016 | 1 099 €/m² | 1 276 €/m² |
| 2017 | 1 099 €/m² | 1 286 €/m² |
| 2018 | 1 092 €/m² | 1 278 €/m² |
| 2019 | 1 141 €/m² | 1 316 €/m² |
| 2020 | 1 177 €/m² | 1 323 €/m² |
| 2021 | 1 242 €/m² | 1 455 €/m² |
| 2022 | 1 372 €/m² | 1 588 €/m² |
| 2023 | 1 420 €/m² | 1 550 €/m² |
| 2024 | 1 413 €/m² | 1 605 €/m² |
| 2025 | 1 403 €/m² | 1 612 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement au Deschaux est de 10,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,8 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier au Deschaux
447 logements · 2.29 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Deschaux compte 447 logements, dont 4,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,5 % du parc, et 13,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE au Deschaux
- A3 %
- B7 %
- C36 %
- D23 %
- E19 %
- F8 %
- G4 %
30,9 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,8 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires au Deschaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 405 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2,5 % |
| Logements vacants | 31 | 6,9 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces au Deschaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 3,5 % |
| 3 pièces | 41 | 10,1 % |
| 4 pièces | 97 | 24,0 % |
| 5 pièces et plus | 253 | 62,5 % |
Informations générales sur Deschaux
La population au Deschaux
Deschaux compte 1 014 habitants, avec un âge médian de 38 ans et une densité de 117 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage au Deschaux
Le revenu annuel médian des ménages est de 31 293 €, pour un taux de chômage de 8,9 %.
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