Investir au Garric :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Garric (Tarn) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Garric est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Garric
Les chiffres clés au Garric
6,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+213 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Garric
Le marché au Garric est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Garric devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
585
Nombre de ménages11,8 %
Population locatairePrix de vente au Garric
Appartements
1 895 €
Prix m² moyende 1 026 € à 2 494 €Maisons
1 648 €
Prix m² moyende 893 € à 2 168 €Évolution des prix au Garric
Loyer mensuel au Garric
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier au Garric
Répartition des logements par types d'occupants au Garric
Résidences principales et secondaires au Garric
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 536 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,7 % |
| Logements vacants | 39 | 6,7 % |
Répartitions des maisons et appartements au Garric
Résidences principales selon le nombre de pièces au Garric
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,6 % |
| 2 pièces | 10 | 1,9 % |
| 3 pièces | 32 | 5,9 % |
| 4 pièces | 177 | 33,0 % |
| 5 pièces et plus | 314 | 58,6 % |
Informations générales
La population au Garric
2 328 km²
Surface +1 270
Population totale546
Habitants par km²+12,0 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Garric
29 942 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²