Investir à Lembras :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lembras (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lembras est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lembras
Les chiffres clés à Lembras
7,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Lembras
Le marché à Lembras est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lembras devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
618
Nombre de ménages13,7 %
Population locatairePrix de vente à Lembras
Appartements
—
Maisons
1 655 €
Prix m² moyende 1 280 € à 2 349 €Évolution des prix à Lembras
Loyer mensuel à Lembras
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Lembras
Répartition des logements par types d'occupants à Lembras
Résidences principales et secondaires à Lembras
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 540 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 33 | 5,3 % |
| Logements vacants | 45 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lembras
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lembras
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 13 | 2,5 % |
| 3 pièces | 35 | 6,5 % |
| 4 pièces | 147 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 343 | 63,5 % |
Informations générales
La population à Lembras
1 076 km²
Surface +1 208
Population totale1 123
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lembras
32 506 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Dordogne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²