Investir à Longchaumois : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Longchaumois (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Longchaumois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Longchaumois peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Longchaumois
Projection du marché immobilier à Longchaumois
Le marché à Longchaumois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Longchaumois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +21,0 %
- Sur 10 ans
- +21,3 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +15,5 %
- Sur 10 ans
- +52,9 %
- Ventes en 2024
- 12
À Longchaumois, un appartement se vend en moyenne 1 991 €/m² et une maison 2 352 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +21,0 % pour les appartements et de +15,5 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 652 €/m² | 1 579 €/m² |
| 2015 | 1 641 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2016 | 1 643 €/m² | 1 536 €/m² |
| 2017 | 1 624 €/m² | 1 757 €/m² |
| 2018 | 1 586 €/m² | 1 874 €/m² |
| 2019 | 1 605 €/m² | 1 906 €/m² |
| 2020 | 1 645 €/m² | 2 037 €/m² |
| 2021 | 1 764 €/m² | 2 310 €/m² |
| 2022 | 1 849 €/m² | 2 530 €/m² |
| 2023 | 1 913 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2024 | 1 988 €/m² | 2 350 €/m² |
| 2025 | 1 991 €/m² | 2 352 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Longchaumois est de 14,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,6 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Longchaumois
767 logements · 1.54 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Longchaumois compte 767 logements, dont 30,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 10,3 % du parc, et 28,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Longchaumois
- A5 %
- B0 %
- C3 %
- D19 %
- E33 %
- F29 %
- G11 %
73,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 40,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Longchaumois
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 508 | 66,2 % |
| Résidences secondaires | 202 | 26,3 % |
| Logements vacants | 57 | 7,4 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Longchaumois
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 2,8 % |
| 2 pièces | 38 | 7,5 % |
| 3 pièces | 66 | 13,0 % |
| 4 pièces | 118 | 23,2 % |
| 5 pièces et plus | 272 | 53,5 % |
Informations générales sur Longchaumois
La population à Longchaumois
Longchaumois compte 1 130 habitants, avec un âge médian de 41 ans et une densité de 20 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Longchaumois
Le revenu annuel médian des ménages est de 38 527 €, pour un taux de chômage de 3,9 %.
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