Investir à Lure : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lure (Haute-Saône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lure est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Lure peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Lure
Projection du marché immobilier à Lure
Le marché à Lure est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lure devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +3,6 %
- Sur 10 ans
- +2,8 %
- Ventes en 2024
- 14
- Sur 5 ans
- +14,1 %
- Sur 10 ans
- +26,7 %
- Ventes en 2024
- 36
À Lure, un appartement se vend en moyenne 929 €/m² et une maison 1 436 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +3,6 % pour les appartements et de +14,1 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 867 €/m² | 1 130 €/m² |
| 2015 | 904 €/m² | 1 133 €/m² |
| 2016 | 886 €/m² | 1 218 €/m² |
| 2017 | 869 €/m² | 1 216 €/m² |
| 2018 | 880 €/m² | 1 201 €/m² |
| 2019 | 878 €/m² | 1 213 €/m² |
| 2020 | 897 €/m² | 1 259 €/m² |
| 2021 | 964 €/m² | 1 346 €/m² |
| 2022 | 958 €/m² | 1 372 €/m² |
| 2023 | 919 €/m² | 1 413 €/m² |
| 2024 | 922 €/m² | 1 436 €/m² |
| 2025 | 929 €/m² | 1 436 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Lure est de 9,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 11,9 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Lure
4 363 logements · 1.91 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Lure compte 4 363 logements, dont 51,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 14,6 % du parc, et 49,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Lure
- A0 %
- B1 %
- C26 %
- D43 %
- E17 %
- F8 %
- G3 %
28,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Lure
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 805 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 74 | 1,7 % |
| Logements vacants | 484 | 11,1 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lure
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 190 | 5,0 % |
| 2 pièces | 365 | 9,6 % |
| 3 pièces | 833 | 21,9 % |
| 4 pièces | 1 008 | 26,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 411 | 37,1 % |
Informations générales sur Lure
La population à Lure
Lure compte 7 918 habitants, avec un âge médian de 41 ans et une densité de 321 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Lure
Le revenu annuel médian des ménages est de 21 572 €, pour un taux de chômage de 20,4 %.
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