Investir à Ménesplet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ménesplet (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ménesplet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ménesplet
Les chiffres clés à Ménesplet
8,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Ménesplet
Le marché à Ménesplet est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ménesplet devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
867
Nombre de ménages20,7 %
Population locatairePrix de vente à Ménesplet
Appartements
—
Maisons
1 419 €
Prix m² moyende 782 € à 1 882 €Évolution des prix à Ménesplet
Loyer mensuel à Ménesplet
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Ménesplet
Répartition des logements par types d'occupants à Ménesplet
Résidences principales et secondaires à Ménesplet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 760 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 42 | 4,8 % |
| Logements vacants | 65 | 7,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ménesplet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ménesplet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,5 % |
| 2 pièces | 27 | 3,5 % |
| 3 pièces | 109 | 14,4 % |
| 4 pièces | 268 | 35,3 % |
| 5 pièces et plus | 352 | 46,3 % |
Informations générales
La population à Ménesplet
1 916 km²
Surface +1 850
Population totale965
Habitants par km²+17,9 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ménesplet
25 848 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Dordogne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²