Investir à Monestiés :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Monestiés (Tarn) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Monestiés est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Monestiés
Les chiffres clés à Monestiés
6,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Monestiés
Le marché à Monestiés est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Monestiés devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
719
Nombre de ménages13,0 %
Population locatairePrix de vente à Monestiés
Appartements
1 015 €
Prix m² moyende 784 € à 1 467 €Maisons
1 466 €
Prix m² moyende 1 131 € à 2 118 €Évolution des prix à Monestiés
Loyer mensuel à Monestiés
Appartements
7,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
8,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Monestiés
Répartition des logements par types d'occupants à Monestiés
Résidences principales et secondaires à Monestiés
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 600 | 83,4 % |
| Résidences secondaires | 64 | 8,9 % |
| Logements vacants | 55 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Monestiés
Résidences principales selon le nombre de pièces à Monestiés
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 1,4 % |
| 2 pièces | 23 | 3,8 % |
| 3 pièces | 68 | 11,4 % |
| 4 pièces | 146 | 24,4 % |
| 5 pièces et plus | 354 | 59,0 % |
Informations générales
La population à Monestiés
2 720 km²
Surface +1 358
Population totale499
Habitants par km²+7,2 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Monestiés
26 870 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²