Investir à Montcaret :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montcaret (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montcaret est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montcaret
Les chiffres clés à Montcaret
6,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Montcaret
Le marché à Montcaret est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montcaret devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
756
Nombre de ménages15,0 %
Population locatairePrix de vente à Montcaret
Appartements
—
Maisons
1 487 €
Prix m² moyende 784 € à 2 077 €Évolution des prix à Montcaret
Loyer mensuel à Montcaret
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Maisons
8,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Montcaret
Répartition des logements par types d'occupants à Montcaret
Résidences principales et secondaires à Montcaret
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 609 | 80,6 % |
| Résidences secondaires | 84 | 11,1 % |
| Logements vacants | 63 | 8,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montcaret
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montcaret
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 11 | 1,8 % |
| 3 pièces | 90 | 14,8 % |
| 4 pièces | 180 | 29,6 % |
| 5 pièces et plus | 325 | 53,3 % |
Informations générales
La population à Montcaret
1 773 km²
Surface +1 476
Population totale833
Habitants par km²+5,5 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montcaret
25 700 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Dordogne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²