Investir à Montignac-Lascaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montignac-Lascaux (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montignac-Lascaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montignac-Lascaux
Les chiffres clés à Montignac-Lascaux
6,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+67 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montignac-Lascaux
Le marché à Montignac-Lascaux est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montignac-Lascaux devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
2 121
Nombre de ménages34,3 %
Population locatairePrix de vente à Montignac-Lascaux
Appartements
1 510 €
Prix m² moyende 852 € à 2 256 €Maisons
1 643 €
Prix m² moyende 928 € à 2 455 €Évolution des prix à Montignac-Lascaux
Loyer mensuel à Montignac-Lascaux
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montignac-Lascaux
Répartition des logements par types d'occupants à Montignac-Lascaux
Résidences principales et secondaires à Montignac-Lascaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 379 | 65,0 % |
| Résidences secondaires | 473 | 22,3 % |
| Logements vacants | 269 | 12,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montignac-Lascaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montignac-Lascaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 21 | 1,5 % |
| 2 pièces | 108 | 7,8 % |
| 3 pièces | 290 | 21,0 % |
| 4 pièces | 434 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 528 | 38,3 % |
Informations générales
La population à Montignac-Lascaux
3 628 km²
Surface +2 753
Population totale759
Habitants par km²-3,0 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montignac-Lascaux
22 250 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Dordogne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²