Investir à Montpon-Ménestérol :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montpon-Ménestérol (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montpon-Ménestérol est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montpon-Ménestérol
Les chiffres clés à Montpon-Ménestérol
9,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montpon-Ménestérol
Le marché à Montpon-Ménestérol est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montpon-Ménestérol devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
3 186
Nombre de ménages34,2 %
Population locatairePrix de vente à Montpon-Ménestérol
Appartements
892 €
Prix m² moyende 531 € à 1 198 €Maisons
1 416 €
Prix m² moyende 842 € à 1 901 €Évolution des prix à Montpon-Ménestérol
Loyer mensuel à Montpon-Ménestérol
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Montpon-Ménestérol
Répartition des logements par types d'occupants à Montpon-Ménestérol
Résidences principales et secondaires à Montpon-Ménestérol
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 581 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 96 | 3,0 % |
| Logements vacants | 509 | 16,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montpon-Ménestérol
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montpon-Ménestérol
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 41 | 1,6 % |
| 2 pièces | 219 | 8,5 % |
| 3 pièces | 563 | 21,8 % |
| 4 pièces | 844 | 32,7 % |
| 5 pièces et plus | 914 | 35,4 % |
Informations générales
La population à Montpon-Ménestérol
4 664 km²
Surface +5 704
Population totale1 223
Habitants par km²-2,6 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montpon-Ménestérol
22 877 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Dordogne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²