Investir à Mouchard : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Mouchard (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Mouchard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Mouchard peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Mouchard
Projection du marché immobilier à Mouchard
Le marché à Mouchard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Mouchard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +4,7 %
- Sur 10 ans
- +19,4 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +33,5 %
- Sur 10 ans
- +44,8 %
- Ventes en 2024
- 4
À Mouchard, un appartement se vend en moyenne 1 190 €/m² et une maison 1 726 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +4,7 % pour les appartements et de +33,5 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 057 €/m² | 1 234 €/m² |
| 2015 | 997 €/m² | 1 192 €/m² |
| 2016 | 1 011 €/m² | 1 167 €/m² |
| 2017 | 1 050 €/m² | 1 229 €/m² |
| 2018 | 1 058 €/m² | 1 227 €/m² |
| 2019 | 1 088 €/m² | 1 209 €/m² |
| 2020 | 1 137 €/m² | 1 293 €/m² |
| 2021 | 1 168 €/m² | 1 475 €/m² |
| 2022 | 1 191 €/m² | 1 572 €/m² |
| 2023 | 1 203 €/m² | 1 574 €/m² |
| 2024 | 1 206 €/m² | 1 693 €/m² |
| 2025 | 1 190 €/m² | 1 726 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Mouchard est de 9,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 9,4 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Mouchard
569 logements · 2.06 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Mouchard compte 569 logements, dont 37,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 12,1 % du parc, et 44,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Mouchard
- A0 %
- B1 %
- C16 %
- D38 %
- E24 %
- F15 %
- G6 %
44,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 20,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Mouchard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 480 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 22 | 3,9 % |
| Logements vacants | 67 | 11,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Mouchard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 3,5 % |
| 2 pièces | 41 | 8,6 % |
| 3 pièces | 93 | 19,4 % |
| 4 pièces | 165 | 34,4 % |
| 5 pièces et plus | 163 | 34,0 % |
Informations générales sur Mouchard
La population à Mouchard
Mouchard compte 1 093 habitants, avec un âge médian de 33 ans et une densité de 178 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Mouchard
Le revenu annuel médian des ménages est de 25 808 €, pour un taux de chômage de 8,4 %.
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