Investir à Olmeto : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Olmeto (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Olmeto est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Olmeto peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Olmeto
Projection du marché immobilier à Olmeto
Le marché à Olmeto est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Olmeto devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- -1,0 %
- Sur 10 ans
- +20,7 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +8,1 %
- Sur 10 ans
- +38,1 %
- Ventes en 2024
- 11
À Olmeto, un appartement se vend en moyenne 3 664 €/m² et une maison 4 368 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de -1,0 % pour les appartements et de +8,1 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 002 €/m² | 2 958 €/m² |
| 2015 | 3 035 €/m² | 3 163 €/m² |
| 2016 | 3 267 €/m² | 3 314 €/m² |
| 2017 | 3 242 €/m² | 3 319 €/m² |
| 2018 | 3 250 €/m² | 3 557 €/m² |
| 2019 | 3 402 €/m² | 3 607 €/m² |
| 2020 | 3 701 €/m² | 4 042 €/m² |
| 2021 | 3 715 €/m² | 4 694 €/m² |
| 2022 | 3 763 €/m² | 4 456 €/m² |
| 2023 | 3 701 €/m² | 4 248 €/m² |
| 2024 | 3 646 €/m² | 4 264 €/m² |
| 2025 | 3 664 €/m² | 4 368 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Olmeto est de 14,0 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,6 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Olmeto
1 507 logements · 0.81 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Olmeto compte 1 507 logements, dont 27,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 11,0 % du parc, et 30,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Olmeto
- A11 %
- B13 %
- C44 %
- D20 %
- E8 %
- F5 %
- G0 %
12,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 4,6 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Olmeto
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 577 | 38,3 % |
| Résidences secondaires | 860 | 57,1 % |
| Logements vacants | 70 | 4,6 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Olmeto
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 1,7 % |
| 2 pièces | 54 | 9,3 % |
| 3 pièces | 122 | 21,2 % |
| 4 pièces | 182 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 210 | 36,3 % |
Informations générales sur Olmeto
La population à Olmeto
Olmeto compte 1 241 habitants, avec un âge médian de 48 ans et une densité de 28 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Olmeto
Le revenu annuel médian des ménages est de 27 496 €, pour un taux de chômage de 12,9 %.
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