Investir à Orgelet : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Orgelet (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Orgelet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Orgelet peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Orgelet
Projection du marché immobilier à Orgelet
Le marché à Orgelet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Orgelet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +13,7 %
- Sur 10 ans
- +6,7 %
- Ventes en 2024
- 3
- Sur 5 ans
- +15,7 %
- Sur 10 ans
- +34,2 %
- Ventes en 2024
- 14
À Orgelet, un appartement se vend en moyenne 1 109 €/m² et une maison 1 500 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +13,7 % pour les appartements et de +15,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 038 €/m² | 1 043 €/m² |
| 2015 | 1 039 €/m² | 1 118 €/m² |
| 2016 | 1 054 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2017 | 1 092 €/m² | 1 159 €/m² |
| 2018 | 987 €/m² | 1 171 €/m² |
| 2019 | 915 €/m² | 1 194 €/m² |
| 2020 | 975 €/m² | 1 297 €/m² |
| 2021 | 975 €/m² | 1 430 €/m² |
| 2022 | 1 045 €/m² | 1 573 €/m² |
| 2023 | 1 109 €/m² | 1 656 €/m² |
| 2024 | 1 138 €/m² | 1 506 €/m² |
| 2025 | 1 109 €/m² | 1 500 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Orgelet est de 9,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 10,6 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Orgelet
909 logements · 1.72 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Orgelet compte 909 logements, dont 27,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 12,5 % du parc, et 36,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Orgelet
- A1 %
- B4 %
- C14 %
- D22 %
- E24 %
- F22 %
- G13 %
59,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 34,8 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Orgelet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 713 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 62 | 6,8 % |
| Logements vacants | 134 | 14,7 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Orgelet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 31 | 4,4 % |
| 2 pièces | 58 | 8,1 % |
| 3 pièces | 137 | 19,2 % |
| 4 pièces | 191 | 26,8 % |
| 5 pièces et plus | 296 | 41,5 % |
Informations générales sur Orgelet
La population à Orgelet
Orgelet compte 1 587 habitants, avec un âge médian de 47 ans et une densité de 62 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Orgelet
Le revenu annuel médian des ménages est de 24 810 €, pour un taux de chômage de 8,6 %.
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