Investir à Peri : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Peri (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Peri est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Peri peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Le marché immobilier à Peri

Projection du marché immobilier à Peri

Le marché à Peri est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Peri devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

Tension locative

6/10

21,5 % de locataires

Rendement brut

4,3 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

3 406 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 314 € à 4 553 €

Sur 5 ans: +11,3 %
Sur 10 ans: +31,4 %
Ventes en 2024: 3

Maisons

3 895 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 2 336 € à 4 596 €

Sur 5 ans: +15,6 %
Sur 10 ans: +33,6 %
Ventes en 2024: 10

À Peri, un appartement se vend en moyenne 3 406 €/m² et une maison 3 895 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +11,3 % pour les appartements et de +15,6 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Peri par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	2 661 €/m²	2 926 €/m²
2015	2 592 €/m²	2 915 €/m²
2016	2 654 €/m²	2 875 €/m²
2017	2 776 €/m²	2 884 €/m²
2018	2 851 €/m²	3 093 €/m²
2019	2 987 €/m²	3 184 €/m²
2020	3 059 €/m²	3 368 €/m²
2021	3 210 €/m²	3 727 €/m²
2022	3 376 €/m²	3 969 €/m²
2023	3 422 €/m²	3 881 €/m²
2024	3 387 €/m²	3 784 €/m²
2025	3 406 €/m²	3 895 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

13,5 €/m²

de 9,8 € à 21,0 € par mois · rendement brut 4,8 %

Maisons · loyer moyen

12,9 €/m²

de 9,8 € à 16,2 € par mois · rendement brut 4,0 %

Studio de 25 m²

≈ 340 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Peri est de 13,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,8 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Peri

964 logements · 1.9 personne par logement

Taille des logements

4,3 %Studio

9,9 %2 pièces

17,5 %3 pièces

27,9 %4 pièces

40,3 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

21,5 %Locataires

71,0 %Propriétaires

7,5 %Logés gratuitement

Peri compte 964 logements, dont 15,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 14,2 % du parc, et 21,5 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Peri

A
15 %
B
26 %
C
25 %
D
15 %
E
10 %
F
8 %
G
0 %

8,2 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 13 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

18,4 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

18,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 8,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Peri ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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