Investir à Pietrosella : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pietrosella (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pietrosella est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Pietrosella peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Pietrosella
Projection du marché immobilier à Pietrosella
Le marché à Pietrosella est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pietrosella devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +18,9 %
- Sur 10 ans
- +32,4 %
- Ventes en 2024
- 12
- Sur 5 ans
- +10,7 %
- Sur 10 ans
- +48,8 %
- Ventes en 2024
- 15
À Pietrosella, un appartement se vend en moyenne 5 432 €/m² et une maison 5 589 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +18,9 % pour les appartements et de +10,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 815 €/m² | 3 736 €/m² |
| 2015 | 4 103 €/m² | 3 756 €/m² |
| 2016 | 4 033 €/m² | 4 106 €/m² |
| 2017 | 4 123 €/m² | 4 333 €/m² |
| 2018 | 4 194 €/m² | 4 781 €/m² |
| 2019 | 4 305 €/m² | 4 887 €/m² |
| 2020 | 4 570 €/m² | 5 050 €/m² |
| 2021 | 5 103 €/m² | 5 970 €/m² |
| 2022 | 5 439 €/m² | 6 526 €/m² |
| 2023 | 5 531 €/m² | 6 273 €/m² |
| 2024 | 5 402 €/m² | 5 628 €/m² |
| 2025 | 5 432 €/m² | 5 589 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Pietrosella est de 14,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 3,3 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Pietrosella
1 517 logements · 0.97 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Pietrosella compte 1 517 logements, dont 31,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 10,6 % du parc, et 20,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Pietrosella
- A34 %
- B16 %
- C21 %
- D15 %
- E10 %
- F5 %
- G1 %
15,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 5,7 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Pietrosella
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 601 | 39,6 % |
| Résidences secondaires | 915 | 60,3 % |
| Logements vacants | 1 | 0,1 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pietrosella
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 2,2 % |
| 2 pièces | 50 | 8,4 % |
| 3 pièces | 114 | 18,9 % |
| 4 pièces | 156 | 26,0 % |
| 5 pièces et plus | 268 | 44,6 % |
Informations générales sur Pietrosella
La population à Pietrosella
Pietrosella compte 1 968 habitants, avec un âge médian de 47 ans et une densité de 55 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Pietrosella
Le revenu annuel médian des ménages est de 38 424 €, pour un taux de chômage de 15,1 %.
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