Investir à Propriano : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Propriano (Corse-du-Sud) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Propriano est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Propriano peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Propriano
Projection du marché immobilier à Propriano
Le marché à Propriano est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 2,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Propriano devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- -9,2 %
- Sur 10 ans
- +9,6 %
- Ventes en 2024
- 53
- Sur 5 ans
- +12,7 %
- Sur 10 ans
- +40,3 %
- Ventes en 2024
- 11
À Propriano, un appartement se vend en moyenne 3 367 €/m² et une maison 4 489 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de -9,2 % pour les appartements et de +12,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 3 005 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2015 | 3 072 €/m² | 3 199 €/m² |
| 2016 | 3 268 €/m² | 3 231 €/m² |
| 2017 | 3 143 €/m² | 3 468 €/m² |
| 2018 | 3 255 €/m² | 3 640 €/m² |
| 2019 | 3 466 €/m² | 3 375 €/m² |
| 2020 | 3 707 €/m² | 3 984 €/m² |
| 2021 | 3 662 €/m² | 4 533 €/m² |
| 2022 | 3 741 €/m² | 4 346 €/m² |
| 2023 | 3 727 €/m² | 4 144 €/m² |
| 2024 | 3 390 €/m² | 4 361 €/m² |
| 2025 | 3 367 €/m² | 4 489 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Propriano est de 14,0 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Propriano
2 804 logements · 1.34 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Propriano compte 2 804 logements, dont 75,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 22,0 % du parc, et 48,7 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Propriano
- A10 %
- B23 %
- C40 %
- D14 %
- E7 %
- F4 %
- G1 %
12,6 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 5,8 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Propriano
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 733 | 61,8 % |
| Résidences secondaires | 1 009 | 36,0 % |
| Logements vacants | 62 | 2,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Propriano
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 90 | 5,2 % |
| 2 pièces | 291 | 16,8 % |
| 3 pièces | 702 | 40,5 % |
| 4 pièces | 433 | 25,0 % |
| 5 pièces et plus | 217 | 12,5 % |
Informations générales sur Propriano
La population à Propriano
Propriano compte 3 741 habitants, avec un âge médian de 45 ans et une densité de 197 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Propriano
Le revenu annuel médian des ménages est de 22 425 €, pour un taux de chômage de 16,0 %.
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