Investir à Rambervillers : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rambervillers (Vosges) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rambervillers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Rambervillers peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Rambervillers
Projection du marché immobilier à Rambervillers
Le marché à Rambervillers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rambervillers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +37,0 %
- Sur 10 ans
- +11,6 %
- Ventes en 2024
- 2
- Sur 5 ans
- +20,4 %
- Sur 10 ans
- +46,4 %
- Ventes en 2024
- 40
À Rambervillers, un appartement se vend en moyenne 930 €/m² et une maison 1 161 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +37,0 % pour les appartements et de +20,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 810 €/m² | 841 €/m² |
| 2015 | 833 €/m² | 793 €/m² |
| 2016 | 824 €/m² | 814 €/m² |
| 2017 | 746 €/m² | 834 €/m² |
| 2018 | 676 €/m² | 864 €/m² |
| 2019 | 696 €/m² | 893 €/m² |
| 2020 | 679 €/m² | 964 €/m² |
| 2021 | 818 €/m² | 1 020 €/m² |
| 2022 | 873 €/m² | 1 116 €/m² |
| 2023 | 885 €/m² | 1 099 €/m² |
| 2024 | 922 €/m² | 1 117 €/m² |
| 2025 | 930 €/m² | 1 161 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Rambervillers est de 8,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 11,3 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Rambervillers
3 030 logements · 1.81 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Rambervillers compte 3 030 logements, dont 46,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 11,9 % du parc, et 46,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Rambervillers
- A0 %
- B2 %
- C36 %
- D24 %
- E25 %
- F9 %
- G3 %
37,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 12,6 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Rambervillers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 418 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 30 | 1,0 % |
| Logements vacants | 582 | 19,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rambervillers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 85 | 3,5 % |
| 2 pièces | 203 | 8,4 % |
| 3 pièces | 530 | 21,9 % |
| 4 pièces | 626 | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 972 | 40,2 % |
Informations générales sur Rambervillers
La population à Rambervillers
Rambervillers compte 5 045 habitants, avec un âge médian de 43 ans et une densité de 244 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Rambervillers
Le revenu annuel médian des ménages est de 20 486 €, pour un taux de chômage de 22,7 %.
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